成都宜居水城政府债融资计划

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史上强政信火爆出炉！新一线省会政信！比肩信托！交易对手:AA 政府平台融资?AA 发债AAA 债项评级平台担保！纯住宅土地抵押！土地价值约4.937 亿，抵押率50.6%。
对应政府确权应收账款（价值约12 亿）！综合抵押率仅14.7%！银行做为联合受托管理人，全程管理和监管资金的使用，安全！

【基本要素】3亿，12月/24 月，半年付息；
【12个月收益】
30 万-50 万:9.0%
50万-100 万:9..2%
100万-300万:9.5
300 万及以上：9.5+0.5
【24个月收益】
30 万-50万:9.5%
50 万-100万:9.5%+0.3
100 万-300万:9.5+0.5
300 万及以上：9.5+1
（以上均为税后收益）

资金用途:用于成都宜居水城龙泉山脉西南旅游环线建设工程。

【风控措施】
1、成都JT国投（AA 发债主体，债项评级AAA）为本次融资提供连带责任保证担保；
2、提供价值约4.937 亿纯住宅土地为本次融资提供抵押担保，在联合受托管理银行抵押，土地他项权证保管在银行里，抵押率50.6%（提供具有发债评估资质的评估公司出具的评估报告，）！
3、提供价值12 亿对应政府的应收账款质押，政府对应该笔应收账款做确权，联合受托管理银行在中登登记该笔应收账款。

【项目亮点】
1、 AA 融资主体，2017年融资人总资产212.22 亿，净资产147.50亿，负债率仅30.50%，2016-2017 年营业收入分别为13.92 亿、10.32 亿，盈利稳定！足以覆盖本次融资规模本息！
2、AAA 债项评级担保主体，成都金堂国投，总资产370.15 亿，净资产222.84亿，负债率仅39.79%，担保方实力强！
3、风控完善:纯住宅土地抵押（约4.937 亿）＋交通局确权应收账款（约12 亿）＋AA 融资主体＋AAA 债项评级政府平台担保！本次融资2.5 亿，综合抵押率仅14.7%！

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------从投行人士处获悉，今日首发上会的3家公司，2家成功过会，1家被否。具体为：中创物流股份有限公司、上海永冠众诚新材料科技（集团）股份有限公司首发获通过；苏州富士莱医药股份有限公司被否。（证券时报）菏泽市住房和城乡建设局发布关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中提到，取消新购住房限制转让措施，取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。万科A 12月18日晚间公告，公司于2017年设立的一只物流地产投资基金，因政策变化及合伙人之间协商，有限合伙人和普通合伙人发生了部分变更。本次变更后，物流地产投资基金的认缴出资总额由60亿元变更为29.55亿元，并引入泰康人寿、盛世、前海航慧等公司。10月底开始，外资开始大幅流入A股。11月以来北上资金累计净流入额已达624.49亿元。Wind统计数据显示，从占流通股的比例来看，11月以来截至上周末，30股的北上资金持股比例较10月末增加1.5个百分点或以上。其中南方航空、三棵树持股比例增加3个百分点以上。从行业分布来看，化工、电子、医药生物等行业的个股数量较多。（证券时报网）银信科技12月18日晚公告，公司控股股东詹立雄当日通过大宗交易，减持公司股份740万股，占总股本的1.67%，减持均价6.38元/股。减持后，詹立雄持股比例降至25.05%，仍为公司大股东。从多家资管机构了解到，近期路演情况显示，尽管中国经济仍然存在下行压力和外部不确定性，但海外投资者认为其他市场的风险正在上升，因此开始更多关注A股的机遇。（一财）