优选项目 平安汇通渝金55号专项资金

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【关于“平安大华汇通-平安汇通渝金55号专项资产管理计划”】：本募集资金终用于分别受让杭州融信凯昇房地产开发有限公司和宁波市梅山房地产发展有限公司持有金华市瑞盈房地产有限公司各自的部分股权及购买项目公司享有的特定资产收益权。股权及特定资产收益权转让价款终用于浙江省金华市李渔路南侧、东市街西侧、宋濂路北侧地块的开发建设。项目公司提供92%的股权质押以及标的土地作抵押。

【平安大华汇通-平安汇通渝金55号专项资产管理计划】：
项目规模：1亿
项目期限：2个月
预期年化收益: 100万≤X 6.2%（到期付息）

【资金用途是什么】：
受让方正东亚·平汇投资集合资金信托计划第H382期信托计划收益权。信托资金终用于分别受让杭州融信凯昇房地产开发有限公司和宁波市梅山房地产发展有限公司持有金华市瑞盈房地产有限公司各自的部分股权及购买项目公司享有的特定资产收益权。股权及特定资产收益权转让价款终用于浙江省金华市李渔路南侧、东市街西侧、宋濂路北侧地块的开发建设。

【还款来源有哪些】：
项目投资收益。

【风控措施怎么样】：
1、融信投资集团有限公司和广州美地置业有限公司按比例承担现金差额补足义务；
2、项目公司92%股权质押；
3、项目标的土地已抵押给信托公司。

【项目亮点有哪些】：
项目公司提供92%的股权质押以及标的土地作抵押。

【精选优质项目推荐】：
※国开泰富-植富3号，收益：8.0%-8.5%，规模1.4亿，期限12个月
※中电投先融-锐秀1号,收益：7.8%-8.2%，规模5亿，期限36个月
※华龙期货-金惠10号，收益：7.8%-8.0%，规模：3亿，期限：24个月

★平安大华汇通-平安汇通渝金55号专项资产管理计划
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